Архитектурную концепцию проекта 22 мая на заседании градостроительного совета представил архитектор Сергей Черепанов. Он отметил, что представлена предварительная концепция, поскольку застройщик только начал оформление необходимых документов. Полная проектно-сметная документация будет готова после получения генерального плана земельного участка.
На сегодняшний день известно, что общая площадь застройки составит 2,7 гектара, а общая площадь жилого комплекса — около 21 тысячи квадратных метров. В новых домах разместятся 428 квартир с количеством комнат от одной до трех и средней площадью около 50 квадратных метров. Почти все квартиры, кроме некоторых на втором этаже, будут иметь балконы или лоджии.
Жилые башни возведут из монолитного каркаса и железобетонных панелей. Фасады оформят с применением технологии «мокрого» фасада — декоративной штукатурки под покраску и клинкерной плитки. Цвета фасадов выдержаны в спокойных теплых оттенках белого и серого, с небольшой примесью тусклой зелени.
На первых этажах зданий предусмотрены сквозные подъезды, колясочные и просторные вестибюли со стойками консьержей. Для защиты дворовой территории от шума улицы Малахова будет построена торговая галерея высотой до трех этажей с эксплуатируемой кровлей, на которой разместятся площадки для детских игр, занятий спортом и отдыха.
Двор комплекса будет закрытым, озелененным и свободным от автомобилей, но с возможностью проезда спецтехники. Под зданиями обустроят подземную парковку на 135 машиномест и 56 закрепленных мест на открытой автостоянке. В подвалах предусмотрены ячейки для хранения личных вещей жильцов. В южной части территории находится дополнительный неразграниченный участок, который планируется благоустроить.
Проект вызвал интерес у градостроительного совета. Эксперты отметили выразительное архитектурное решение, гармонично сочетающее вертикальные и горизонтальные объемы, создающее эффект доминанты в микрорайоне. Заместитель директора МКУ «Архитектура города Барнаула» Сергей Боженко подчеркнул комплексный подход застройщика, сравнив его с практикой крупных мегаполисов, где кварталы целиком застраиваются силами одного инвестора, что облегчает последующую эксплуатацию.
Вместе с тем у градосовета возникли вопросы по количеству парковочных мест и нагрузке на социальную инфраструктуру района. Разработчику проекта порекомендовали продлить тротуар до ближайшей остановки за улицей Гридасова. По итогам обсуждения проект принят к сведению, дальнейшее обсуждение запланировано после получения градостроительного плана земельного участка.
Читайте также
В Барнауле планируют построить «стеклянную» гостиницу с витражным этажом
