Доступность для жильцов и их гостей
Площадь участка под ЖК составит 1,7 га, он будет вытянут вдоль улиц Партизанской и Пролетарской. Лицевая сторона комплекса выйдет на проспект Красноармейский. Проект разрабатывало бюро Salut по заказу ГК «Мой Дом». Защищал его архитектор Ермек Кулхамедов.
Акцентной частью комплекса предложили сделать 10-этажное офисное здание со стеклянными фасадами, которые бы перекликались с внешним обликом расположенного напротив «Сити-центра». Жилые корпуса, разделенные на три 19-этажные «свечки», расположатся вдоль улицы Пролетарской. Жилая застройка также запланирована и вдоль улицы Партизанской, но высотой в десять этажей.
Комплекс рассчитан на 590 квартир. При этом здесь запроектирован двухъярусный подземный паркинг сразу на 520 мест. Как отметил докладчик, это беспрецедентное для Барнаула решение. Здесь стоит добавить, что застройщик собирается сделать паркинг доступным как для резидентов, так и для гостей ЖК. Попасть туда можно будет по специальным картам доступа.
Кулхамедов сделал акцент на том, что возле ЖК сохранят сквер, расположенный вдоль улицы Партизанской. Он станет частью зеленого каркаса проекта.
Текстурирование и пластика
Местоположение комплекса побудило разработчиков искать особые архитектурные решения. Основой стала стилобатная часть, в которой разместятся коммерческие площади: кафе, рестораны, магазины, салоны и другая инфраструктура. На нее же поставят основные объемы зданий, которые выступят небольшим козырьком, задавая динамику композиции. Внешний облик здесь может быть разнообразным.
«Нам было важно при таком массивном объеме сделать фасады пластически выразительными. Поэтому в декоре используются глубокие пилоны, а в прорисовке — композитные панели, текстурированные под камень. Мы отдельно разрабатываем рельеф и фактуру материала. Наша задача — сделать так, чтобы он не выглядел глянцево», — рассказал Ермек Кулхамедов, подчеркнув, что такая деталировка фасада станет самодостаточным решением, поэтому зданиям не потребуется нарочито нарядной ночной подсветки.
Мастерская «Классика» также предложила альтернативный вариант фасада: «Мы изменили цветовую гамму, фактуру и материалы, отошли от геометричности и ввели арочные элементы, — прокомментировал ее руководитель Александр Деринг. — Это современная классика, которая, на мой взгляд, будет аккомпанировать «Сити-Центру», завершая ансамбль».
Двор жилого комплекса станет закрытым из-за расположения зданий. В нем акцент сделают на объемном озеленении. А в некоторые квартиры — так называемые урбан-виллы — можно будет попасть прямо со двора, а не только из подъезда. Вход в ЖК запланировано организовать либо через гранд-лобби, либо через отдельные сквозные подъезды.
«Живая» концепция
По итогам доклада мнения членов градсовета были разными: одни говорили о сильных сторонах концепции, а некоторые отмечали моменты, требующие доработки.
Так, Сергей Боженко обратил внимание на исторический градостроительный контекст участка. Он напомнил, что прежним генпланом Барнаула пересечение проспекта Красноармейского и улиц Пролетарской и Партизанской планировалось как площадь, сформированная двумя социальными объектами — домом политпросвещения и ЦУМом (ныне «Сити-Центр»).
«Этот ансамбль, на мой взгляд, надо пытаться сохранить... И здесь главный фасад жилого комплекса должен быть обращен в сторону проспекта Красноармейского, к «Сити-Центру», а не на улицу Пролетарскую, которая так и останется второстепенной», — высказался он.
Архитектор также добавил, что, несмотря на правильность идеи строительства комфортного жилья, необходимы верные инженерно-технические решения.
А вот Евгений Носенко считает, что сложившаяся среда на проспекте дает проекту своеобразный карт-бланш:
«Сегодня на проспекте Красноармейском создан очень пёстрый архитектурный облик. Такая «солянка» собрана... Испортить там ничего нельзя в принципе. Мне кажется, архитектор ничего не нарушает. На улице Партизанской, напротив Пенсионного фонда, — очень хороший фасад получился».
Он также похвалил идею сохранения сквера и общий замысел проекта. Носенко добавил, что объект важный, поэтому его необходимо рассмотреть еще раз, «но концепция абсолютно «живая», хотя ее нужно доработать».
По итогам обсуждения авторам рекомендовали обратить внимание на технико-экономические показатели и нормативы, а также на сквер, который нужно обновить и улучшить. Проект отправили на доработку.
Читайте также
Недостоверная легенда. Градосовет не одобрил проект гостиницы для мигрантов в Барнауле
