«По состоянию на 1 января 2025 года на территории Барнаула нет строящихся многоквартирных домов, включенных в реестр проблемных объектов недвижимости. При этом в перечне объектов, находящихся в группе риска по завершению строительства, числятся три многоквартирных дома», — рассказал председатель комитета по строительству, архитектуре и развитию города Роман Тасюк.
Все перечисленные объекты, по словам руководителя профильного комитета, находятся на контроле администрации города, межведомственной рабочей группы по рассмотрению вопросов, связанных с завершением строительства многоквартирных домов на территории Барнаула, для строительства которых привлечены средства граждан-инвесторов.
По данным мэрии, в список таких объектов входят многоквартирные дома по следующим адресам: улица Папанинцев, 143 и 145; улица 80 Гвардейской Дивизии, 52; улица Партизанская, 76, а также паркинг многоквартирного дома, расположенного на улице Петра Сухова, 34.
Участники совещания тщательно проанализировали ситуацию по каждому из перечисленных адресов.
Так, по объектам на улице Папанинцев, 143 и 145, застройщик планирует завершить все строительно-монтажные работы до конца марта. В настоящее время ведется работа над оформлением исполнительной документации по ранее выполненным строительным этапам. Стоит отметить, что в прошлом эти дома и объект на улице Партизанской, 76, столкнулись с серьезными трудностями, став, по сути, долгостроями. Это случилось из-за того, что компании «Милан» и «ПР-Холдинг» привлекли средства дольщиков до введения эскроу-счетов, из-за чего люди до сих пор не получили квартиры. Представитель вышеупомянутых компаний, Евгений Клейнатовский, неоднократно заявлял о скором завершении работ еще в 2023 году, но реального прогресса не было, и стройка фактически остановилась. Поэтому правительство Алтайского края решило завершить строительство за счет средств регионального Фонда защиты прав дольщиков, как это предусматривает Федеральный закон №218-ФЗ.
На улице 80 Гвардейской Дивизии, 52 готовность объекта оценивается в 95 процентов, и, согласно утвержденному графику, завершение строительства ожидается также к концу марта.
В отношении объекта на улице Партизанская, 76, планируется окончание работ по благоустройству прилегающей территории и строительству подземного гаража-стоянки в июне. Этот многоквартирный дом с подземным гаражом и газовой котельной, известный как ЖК «Жемчужина», был введен в эксплуатацию 28 декабря прошлого года, после нескольких переносов сроков, первоначально назначенных на 2017 год. Строительством занималась «Монтажная компания ПР-Холдинг», связанная с бизнесменом Евгением Клейнатовским, который задерживал сдачу объекта из-за недостатка средств. Дом строился на деньги дольщиков, собравших более 780 миллионов рублей, из которых 557 миллионов пошли на строительство. Задержки привели к уголовному делу против Клейнатовского, которого обвиняют в «Злоупотреблении полномочиями» и «Незаконном образовании юридического лица, совершенном группой лиц по предварительному сговору» (последнее обвинение фигурирует в деле дважды). Судебное разбирательство, начатое в апреле прошлого года, подходит к концу.
Что касается дома по улице Петра Сухова, 34, то, хотя сам многоквартирный дом уже введен в эксплуатацию, сейчас ведутся работы по завершению строительства подземной стоянки и благоустройству территории. Застройщику поручено предоставить в администрацию свои предложения по завершению этих работ до начала февраля, при этом готовность второго этапа оценивается в 50 процентов.
Подводя итоги совещания, Вячеслав Франк распорядился, чтобы профильные комитеты тщательно изучили все вопросы, поднятые во время обсуждения. Кроме того, было решено запланировать заседания межведомственной рабочей группы с обязательным участием представителей инициативных групп дольщиков для обеспечения прозрачности процесса и оперативного решения возникающих вопросов.
Ранее мы сообщали о том,что в Бийске долгострой около «Ленты» повторно выставлен на торги
