Речь идет о таких крупных фирмах как «Селф», «Отделстрой», «Век-строй», «Новострой», «Аура», «Строй-инвест». В обращении они пояснили, что не могут дальше строить объекты из-за сверхбыстрого роста цен на стройматериалы. «Денег по контракту не хватает», – отметили застройщики.
40 процентов убытков
Директор союза строителей России Вячеслав Ширшов рассказал, что каждая компания указала свой перечень объектов и причины заморозки работ. Он также заявил, что список фирм, приостановивших застройку – далеко не конечный. В скором времени и другие предприятия примкнут к их числу. Однако он подчеркнул, что это не означает полностью остановку строительства. В компаниях все же надеются на благополучный финал.
Руководитель бийской кампании «Отделстрой» Павел Пеледов рассказал, что проблемы начались еще в ноябре 2020 – когда все поняли, что рост цен на материалы не останавливается. В 2020 году он начал строить школу на 160 мест в селе Заводском Троицкого района. Стоимость объекта – 242 млн рублей.
«Два месяца назад нам не хватало 32 процентов от суммы контракта. За это время цены улетели еще дальше. Обстановка меняется каждый день», – поделился бедами инвестор.
Сейчас, по его словам, денег, которые дало государство, на 30-45 процентов меньше реальной стоимости материалов.
А что делать?
На прошедшем заседании Союза строителей Алтайского края попытались решить сложившийся кризис. Там пересчитали суммы контрактов, которые, однако, вовсе не устроили участников рынка. Ведь речь идет только о перерасчете оставшейся суммы, не всего объема работ. Инвесторы опасаются, что не получат компенсацию 30 процентов.
В ближайшее время они составят свои рекомендации в проект постановления. Однако, это вовсе не значит, что все чаяния застройщиков учтут.
Тем не менее, председатель правления союза Александр Мишустин уже обратился к министру строительства и ЖКХ региона Ивану Гилеву с инициативой продумать источники финансирования компенсаций. Ранее он сообщал, что, вероятно, придется отказаться от объектов, прописанных в краевой инвестпрограмме для достройки старых и успешных торгов новых.
«Толк» запросил в краевом минстрое список компаний, которые направили обращения о приостановке строительства, а также список объектов, которых заморозка не коснулась. Там сообщили, что из-за выросших цен на стройматериалы снижаются темпы строительств объектов.
«Для урегулирования сложившейся ситуации совместно с федеральным Минстроем готовятся изменения в действующие нормативные акты, в которых в том числе будут утверждены методики изменения цены и срока исполнения контракта, а также расчета удорожания объектов за счет роста цен на строительные материалы, изделия и конструкции. После внесения данных правок с подрядными организациями будет проведена вся необходимая в этом направлении работа», – пишет пресс-служба ведомства.
