Участок расположен в нагорной части города — между Чуйским трактом, и Старым (Вознесенским) кладбищем, на ул. Волочаевская, 34. В настоящее время на нем располагаются склады 1988 года постройки.
Комплексная застройка подразумевает возведение не только жилых или нежилых зданий, но и объектов сопутствующей инфраструктуры, озеленение, разработку и подготовку необходимой документации.
Ранее в Бийске была выставлена на торги земля на Чуйском тракте рядом с Заречным кладбищем.