Элитный ЖК ввели в эксплуатацию в начале прошлого года. «Арт Хаус» расположился в центре краевой столицы по адресу ул. Партизанская, 175. Он состоит двух башен высотой в 18 и 23 этажа. Также в жилом комплексе есть подземный двухуровневый паркинг, коммерческие помещения и закрытый двор-сад.
Из картотеки суда следует, что в ходе плановой проверки сотрудники водоканала выявили сорванную пломбу на пожарной задвижке, расположенной в подвале дома. Ресурсоснабжающая организация не была уведомлена о повреждении, что вызвало подозрения в самовольном потреблении воды из центральной системы водоснабжения в период с июля 2023 года по февраль прошлого года.
Изначально водоканал требовал взыскать с застройщика 5,17 миллиона рублей, утверждая, что вода незаконно использовалась как в помещениях подземной парковки, так и в кафе, расположенном на первом этаже здания.
Застройщик же утверждал, что пломба была сорвана подрядчиком случайно, а использование воды из системы пожаротушения в заявленных объемах технически невозможно. Суд назначил независимую экспертизу, которая подтвердила возможность забора воды в хозяйственных целях через систему тушения, но только в помещениях подземной автостоянки в объеме 105,3 кубометра. Факт самовольного потребления воды в кафе доказать не удалось.
Несмотря на доводы застройщика, суд встал на сторону водоканала, признав факт самовольного потребления воды. Сумма взыскания была скорректирована и составила три миллиона рублей. Кроме того, на «Главалтайстрой» возложены расходы на проведение экспертизы и уплату государственной пошлины.
Решение суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке.
Читайте также
В Бийске в 2026 году начнут ремонтировать бассейн в центре «Мать и Дитя»
