По данным источника, данный земельный участок был в собственности у компании «Первый», доли в которой принадлежат Александру, Алле, Галине и Евгению Ракшиным. Вплоть до лета 2023 года на этой территории стояло полуразрушенное заброшенное здание общественной бани. Однако, по сообщениям источника, сейчас здание уже снесли, и якобы территория очищена от всего лишнего.
Также важно отметить, что в мае позапрошлого года компания «11-Бета» выкупила землю по соседству. До этого момента около 18 лет, с 2005 года, участком владела корпорация «РЖД». На участке расположены технические сооружения и ветхие постройки.
Получается, что сейчас из двух соседних участков у владельцев сформировалась крупная площадка, которая потенциально пригодна для застройки. Общая площадь объединенных участков, согласно кадастровой карте, составляет более 4,1 тысяч «квадратов». В настоящее время разрешенное использование первого участка — объекты розничной торговли, второго — эксплуатация гаражей. Однако важно отметить, что собственник имеет право инициировать изменение вида разрешенного использования.
Не исключено, что Ракшины и дальше продолжат расширять «свои владения» и укрупнять территорию. В квартале, ограниченном улицами Привокзальная и Профинтерна, расположены другие участки, занятые ветхими строениями, гаражами и пустующие территории. Собственность на эти участки распределена между муниципалитетом и частными лицами.
Местоположение приобретенных участков отличается высокой инвестиционной привлекательностью. Непосредственная близость к авто- и железнодорожному вокзалам, соседство с жилыми домами (как готовящимися к сносу, так и недавно построенными), развитая социальная инфраструктура, включающая торговые объекты и остановки общественного транспорта, делают этот район перспективным для реализации различных строительных проектов.
Читайте также
Новый терминал барнаульского аэропорта могут открыть раньше срока
