После многочисленных жалоб и просьб «сделать хоть что-нибудь», управляющая компания нашла простой выход – в одностороннем порядке расторгла договоры. Старинный многоквартирник не признан аварийным, а капитальный ремонт запланирован лишь на 2026 год. Жильцы опасаются, что если не принять кардинальных мер, до того момента дом просто не доживет.
Регулярно платили, а взамен ничего?
Поднимаюсь по скрипучим ступеням, кругом полумрак. В стенах пристройки-веранды в щели проглядывается ноябрьское солнце. В доме проживает всего пять семей и в будний день на месте застать удалось только пенсионерку Лидию Григорьевну. Узнав о цели моего визита, она разводит руками: «Дочка, да к нам последнее время кто-то ходит и ходит. Смотрят, фотографируют, а толку-то нет». И тут же начинает перечислять проблемы, накопившиеся в вековом строении.
- Нам бы крышу поменять, дырявая вся. Как дождь, так соседей сверху топит. Фундамент просел, трещинами пошел, крошится весь. Летом со своей стороны замазала, а толку-то. А еще, пойдем, покажу. Вот видишь, балка на лестничном пролете? Она на честном слове держится. Стена заваливается. Людям ходить страшного, того гляди, на голову полетит, - рассказывает пожилая женщина.
Здесь она проживает с начала 1990-х годов. Квартиру, как воспитателю детского сада ей выдали под временное жилье. Да так и осела. Говорит, за эти годы, дом стал родным и уезжать куда-то, ей бы очень не хотелось.
- Так-то дом добротный. Видно, что с умом строили, не то что сейчас. Посмотри бревна какие... Капитальные… Сюда бы хозяина крепкого, который бы порядок навел. Да он еще лет сто простоит, - уверена Лидия Григорьевна.
Еще недавно ветхая двухэтажка была на обслуживании УК «Трест». Как говорят жильцы, под управление этой жилищной организации дом находился примерно шесть лет. Правда, с тех пор она не раз меняла название и форму собственности. За это время, уверяют они, компания интереса к бедам и проблемам жителей не проявляла. Их просьбы «помочь хоть чем-то», игнорировала. А когда пришло предписание от Госжилинспекции Алтайского края, с требованием отремонтировать крышу и фундамент, вовсе расторгла в одностороннем порядке договоры.
- Нам сказали, причина якобы в том, что на нашем доме много долгов. Да есть у нас одна «нехорошая» квартира, там действительно не платят. Но все остальные соседи — добросовестные плательщики. Регулярно по квитанциям отчисляли, в том числе за содержание, текущий и капитальный ремонт. Только, взамен ничего не получали. Просили, тут подлатать, там починить. Ноль реакции. Все проблемы решали и решаем сами. Скинемся, что-то поделаем, - продолжает разговор пенсионерка.
Может время пришло?
Инициативу по решению проблем взяла на себя Ирина Вереснина. Женщина обивает пороги чиновничьих кабинетов различных инстанции и ведомств, добиваясь, чтобы дом признали аварийным. Иного выхода, уверена она, просто нет.
- Я прекрасно понимаю пожилых соседок. Конечно, если бы нам провели капитальный ремонт, перекрыли крышу, укрепили фундамент, заменили коммуникации, которые служат уже 60 лет, я бы и сама здесь с удовольствием осталась. Но, понятно же, что никто этого делать не будет. Дому больше ста лет! – высказывает свое мнение в телефонном разговоре Ирина.
Когда-то в 1970-х годах ее родители переехали сюда, так же как Лидия Григорьевна временно, в ожидании, когда государство предоставит другое жилье. Уже тогда, предполагалось, что дом снесут, а жильцов расселят. Но чуда не случилось. «Так может быть время пришло?», - не найдя понимания в УК, задает вопрос городским чиновникам и прокурорским сотрудникам Ирина.
Отстаивать интересы жильцов дома взялась депутат Алтайского краевого законодательного собрания Ирина Журавлева. Она признается: дело весьма не простое.
- Нужно создавать межведомственную комиссию для признания дома аварийным, - прокомментировала парламентарий. - Пока он не получит этот статус, люди не смогут войти в программу по расселению, а дожидаться капитального ремонта им придется еще восемь лет. Собираем необходимые документы, но часть из них трудно получить от сбежавшей управляющей компании. Зимовать людям придется практически под открытым небом. Чего ждут чиновники и коммунальщики?
