Дом по улице Васильева,75, построили еще 1961 году. Здание расположено на красной линии города, поэтому несколько квартир проданы под торговые точки. С 2015 года его взяла на баланс управляющая компания «Сибэком».
По словам заявительницы, с тех пор, кроме мелких ремонтов, УК на доме ничего не делала. Ремонт подъездов проводился еще при СССР, жители жалуются на разрушенный цоколь. В 2020 году УК ремонтировала отмостку, однако цоколь обошла, отмечает горожанка. Однако и к ремонту отмостки у жильцов нашлись вопросы.
«В смете ее ремонт стоил 40 тысяч рублей, а закрыли счет на 90 тысяч рублей, еще и 50% арендаторы отремонтировали. Начали менять окна в подъездах: в 2020 – в первом подъезде, в 2021 – обещали во втором, а в 2022 — в третьем. Но обещания так и остались лишь обещаниями – "окна и рама разрушены, стекла побиты"», — рассказывают в реготделении партии «Справедливая Россия ― За правду».
В управляющей компании объясняют ситуацию отсутствием средств на ремонт. Коллективные обращения жильцов в администрацию Бийска и городскую жилинспекцию результата не принесли. Люди недоумевают, зачем УК брали на баланс дома, а в аналогичных условиях оказался целый квартал.
Александр Терентьев обратился с депутатским запросом в жилинспецию Алтайского края с просьбой разобраться в ситуации и принять меры. Однако контролирующий орган не нашел нарушения жилищных прав собственников квартир.
«Разбитые окна заменены. Видимых разрушений отмостки не выявлено. Работы по восстановлению штукатурного слоя цоколя будут проведены в летний период, разрушений кирпичной кладки не выявлено», ― доложили в Госжилинспеции. Чтобы провести ремонт подъездов, требуются деньги и соответствующее решение собственников. Асфальт проложат в 2025-ом году.
Заявительница, не согласившись с доводами инспекции, написала опровержение на каждый из пунктов ответа надзорного органа. Тогда Александр Терентьев инициировал прокурорскую проверку с просьбой разобраться в ситуации.
Прокуратура в ходе проверки обнаружила разрушающуюся штукатурку, кирпичную кладку на цоколе, неотремонтированные подъезды, неисправные окна, требующее ремонта крыльцо, недоделанную отмостку и другие нарушения. Директору УК «Сибэком» внесли представление, в отношении должностного лица управляющей компании возбудили дело об административном правонарушении.
Надзорный орган также потребовал демонтировать незаконные рекламные баннеры с фасада дома до 5 июня. Глава Бийска за ненадлежащее исполнение обязанностей по выявлению установленных и эксплуатируемых рекламных конструкций без разрешений получил представление. Также «нагоняй» из-за незаконных рекламных баннеров получил директор УК, который не принял мер по взысканию с владельцев конструкций платы за использование общего имущества. На каких основаниях предприниматели рекламировали свои товары и услуги с грубейшими нарушениями закона, изучают органы внутренних дел.
Представление получил и руководитель Госинспекции, который дал ответ на обращение заявительницы к депутату Госдумы Александру Терентьеву, «основанный на недостоверной информации управляющей компании, проверка органом государственного жилищного надзора не была проведена».
Депутат держит решение вопроса на контроле.
Ранее к Александру Терентьеву обратились жители Мамонтовского района, которые несколько лет не могут добиться расселения из аварийного дома.
