Доля ипотечных кредитов, выданных на индивидуальное жилищное строительство в Сибири достигла 14%, передает «МК-Новосибирск» со ссылкой на данные Сбербанка. Лидером выступает Тыва, в которой под ИЖС в октябре выдано 1,7 млрд рублей. В Новосибирской области за тот же месяц выдан 1 млрд рублей, в Алтайском крае — 0,92 млрд.
Лишь за 10 месяцев текущего года объем финансирования ИЖС вырос более чем в шесть раз по сравнению со всем 2022 годом, указывают в Сбере. Еще в апреле текущего года доля ипотек на ИЖС была меньше пяти процентов. Эксперты считают, что рост спроса на ИЖС обусловлен ценой, которая уже сопоставима с квартирой в новостройке, а также льготными ипотечными программами.
Так, например, сибирский регион — Республика Хакасия — стал всероссийским лидером роста выдачи ипотечных кредитов на ИЖС. За октябрь их количество здесь увеличилось на 7,6 процента. Практически 100 процентов выданных здесь ипотек на ИЖС — льготные. Кроме того, в республике на девять процентов вырос спрос на квартиры на вторичном рынке.
А вот в Алтайском крае вторичный рынок недвижимости может оказаться в стагнации из-за повышения ключевой ставки Центробанком. В сентябре ипотечный кредит для покупки квартиры на вторичном рынке можно было оформить под 14 процентов, однако уже в октябре ключевая ставка поднялась до 16,5 процентов. При этом, используя льготные программы, ипотеку на новостройки по-прежнему можно взять под восемь процентов годовых.
Ранее мы писали, что по программам льготной ипотеки в Алтайском крае приобрели жилье более трех тысяч семей.
