Подозреваю, что управляющая компания обманывает нас. Не согласна с суммой платежей, но руководитель УК уверяет, что все посчитано верно. Куда обратиться, чтобы не платить лишнего и убедиться, правильно ли проходят начисления?
Юлия Хайнова.
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Жилищный надзор и лицензионный контроль на территории Барнаула входит в полномочия Госинспекции Алтайского края, осуществляющей контроль за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг. В доме, где есть помещения муниципальной собственности, осуществляется муниципальный жилищный контроль. В случае сомнений в правильности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги либо при наличии конкретных фактов нарушений закона необходимо обращаться в инспекцию или в комитет ЖКХ Барнаула. Бездействие уполномоченных органов может быть обжаловано в органы прокуратуры.
Раньше прокуратурой направлялись в суд заявления о переселении граждан из аварийного жилья. В прошлом году такая работа была приостановлена. С чем это связано и как защитить права жильцам аварийных домов?
Анатолий Локтионов.
Соблюдение жилищных прав граждан находится на нашем постоянном контроле. Действительно, в конце 2016 года изменилась судебная практика, в соответствии с которой для получения жилого помещения взамен аварийного необходимо быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий. В этой связи иски указанной категории в 2017 году в суд не направлялись. Вместе с тем благодаря последовательной позиции органов прокуратуры на уровне Верховного Суда РФ в декабре прошлого года удалось добиться отмены отказного решения по иску прокурора Барнаула в интересах семьи Г., проживающей в аварийном жилье. В 2018 году еще по четырем отклоненным искам, с не истекшими сроками кассационного оспаривания, подготовлены проекты представлений. В суд также направлено четыре иска о предоставлении гражданам жилья взамен аварийного.
В поле зрения оставались и иные категории граждан. В суде прокуратурой Барнаула защищены права вдовы ветерана Великой Отечественной войны, которой незаконно отказали в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении приказом комитета ЖКХ Барнаула. Женщина признана нуждающейся в жилом помещении и в силу п. 4 ч. 1 ст. 21 ФЗ «О ветеранах» ей положено обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета. Также в прошлом году защищены жилищные права 18 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в пользу которых, по искам прокуратуры города, присуждены жилые помещения.
Сразу от трех граждан, Николая Шиптура, Максима Николишина и Ольги Лумак поступили похожие вопросы. Они касаются нарушенных трудовых прав. Авторы указывают, что работодатели отказываются подписывать трудовые договоры, в том числе ссылаясь на испытательный срок, при этом либо не платят зарплату, либо выплачивают ее один раз в месяц. Кроме того, работодателем не произведены отчисления в ПФР.
Трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании договора. Законодательство также допускает их возникновение на основании фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя. В этом случае работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех рабочих дней со дня фактического допущения к работе. Неисполнение указанной обязанности влечет административную ответственность по ст.5.27 КоАП РФ.
В случае отказа работодателя от оформления отношений, работник имеет право обратиться в суд с иском о взыскании зарплаты, компенсации морального вреда, возложении обязанности внести запись в трудовую книжку, установлении факта трудовых отношений. Этот факт в суде может быть подтвержден свидетельскими показаниями, документами, подтверждающими личное выполнение трудовой функции, в том числе электронной перепиской с работодателем. В интересах работника исковое заявление может быть предъявлено прокурором.
При трудоустройстве важно помнить, что законом предусмотрена возможность установления испытательного срока только после приема на работу. Он не может превышать трех месяцев. В период испытания на работника распространяются положения законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, коллективного договора, соглашений, локальных нормативных актов.
Положениями ст. 136 ТК РФ предусмотрено, что зарплата выплачивается не реже, чем каждые полмесяца. Конкретная дата выплаты устанавливается правилами внутреннего распорядка, коллективным или трудовым договором не позднее 15 календарных дней со дня окончания периода, за который она начислена. Таким образом, выплата зарплаты один раз в месяц противоречит закону.
Контроль над правильностью уплаты страховых взносов ранее осуществлял ПФР и его территориальные органы. С 1 января 2017 года это полномочие передано ФНС и ее территориальным органам. Для проведения проверки, с учетом внесенной в трудовую книжку записи о периоде работы, можно обратиться в налоговые органы по месту жительства. Если организация не исключена из Единого реестра юрлиц, то налоговый орган доначислит соответствующие суммы. В случае если организация ликвидирована либо не перечислит причитающиеся страховые взносы, отчаиваться не стоит. В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ за застрахованными лицами признано право на произведение перерасчета страховой части трудовой пенсии по старости с учетом начисленных страховых взносов по обязательному пенсионному страхованию за отработанный ими период, а не исходя из фактически уплаченных работодателем страховых взносов в ПФР.
Замечаю, что в подъезде по адресу Георгиева, 10, кто-то уже несколько раз оставлял книги и брошюры запрещенных в нашей стране «Свидетелей Иеговы». Куда можно пожаловаться?
Сергей Федорченко.
По решению Верховного суда РФ от 20.04.2017 религиозная организация «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» и входящие в ее структуру местные религиозные организации ликвидированы в связи с осуществлением экстремистской деятельности. За распространение экстремистских материалов предусмотрена административная ответственность по ст. 20.29 КоАП РФ. В силу ст. 28.3 КоАП РФ дела об административных правонарушениях, предусмотренных указанной статьей, возбуждаются должностными лицами органов полиции.
В этой связи полученная от вас информация направлена в полицию для проведения проверки в пределах компетенции.
Как можно попасть к вам на личный прием? Ведется ли предварительная запись? Обязательно ли до этого я должен обратиться и получить какой-то ответ из районных прокуратур?
Алексей Тихонов.
В прокуратуре города каждый день ведется личный прием граждан в соответствии с утвержденным графиком с 9:00 до 18:00. Мной прием граждан ведется по средам. Предварительная запись на прием не предусмотрена.
В районе Нахаловки по улицам Квартал, 953 а, и 9-й Заводской проезд годами не убираются стихийные свалки. Все берега Оби завалены мусором. Как можно решить эту проблему и заставить кого-то их ликвидировать? А нерадивых жильцов оштрафовать.
Владимир Чарков.
В соответствии с Уставом Барнаула администрация города организует мероприятия по охране окружающей среды, участвует в организации деятельности по сбору, транспортировке, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов (ТКО). Единственный в городском округе полигон по захоронению ТКО расположен по адресу пр. Космонавтов, 74. На территории города запрещено несанкционированное размещение всех видов отходов, сброс отходов в водоемы и на их берега.
Поступившая от вас информация об организации свалок по улице Квартал, 953 а, и 9-й Заводской проезд будет направлена в уполномоченные органы (отдел по охране окружающей среды администрации Барнаула, комитет по дорожному хозяйству, благоустройству, транспорту и связи) для проведения проверок, результаты будут проконтролированы.
Знакомый взял кредиты в банке и МФО, которые не отдает. При оформлении он втайне и без моего согласия указал мой номер телефона в качестве контактного. Теперь он уехал, а мне звонят по его долгам и требуют, чтобы я передала ему информацию. Много раз объясняла, что не общаюсь с ним и не знаю, где найти, но звонки продолжаются. Порой разговаривают грубо, хамят. Насколько законна их деятельность? Как избавиться от назойливых звонков по чужому кредиту?
Наталья Скокова.
Взаимодействие должников и кредиторов регулируют ФЗ «О защите прав и законных интересов физлиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности» и «О микрофинансовой деятельности и МФО». Кредиторы имеют право звонить с целью побудить к возврату просроченной задолженности только с согласия должника или любых других лиц, действующих от его имени и в его интересах.
Отсутствие волеизъявления должника или лиц, действующих в его интересах, делает такие звонки незаконными, свидетельствует о нарушении законодательства о персональных данных. Для защиты прав граждане вправе обратиться в Роскомнадзор, приложив подтверждающие материалы. Обращение можно подать в электронном виде. В случае выявления фактов неправомерного использования персональных данных, Роскомнадзор принимает установленные законом меры реагирования. Неправомерные действия коллекторов при работе по взысканию задолженностей могут быть обжалованы в Управление Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю. Если звонящий высказывает угрозы жизни и здоровью, то следует обращаться в полицию. Кроме того, действия банковских организаций могут быть обжалованы в ЦБ РФ.
