Нотариат сегодня стремительно развивается благодаря своим электронным сервисам, которые значительно упрощают гражданам и бизнесу возможность доступа ко многим услугам, служат надежным элементом защиты от мошенничества.
Недвижимость
Так, при оформлении купли-продажи дома, квартиры теперь необходимо обращение только в одно место — нотариальную контору. Участникам сделки не нужно самостоятельно собирать справки, ходить по различным инстанциям и переплачивать: нотариус не только соберет необходимые документы, но и составит проект сделки, передаст документы на регистрацию права собственности в Рос-реестр (если документы переданы в электронной форме, то срок регистрации составляет день, если в бумажной — три дня). Принцип «одно окно» дает серьезные преимущества благодаря Единой информационной системе нотариата (ЕИС), которая позволила нотариусам стать участниками межведомственного электронного взаимодействия с государственными структурами.
Еще совсем недавно СМИ пестрели информацией о том, как ушлые дельцы, выкупив микродолю в доме или квартире, попросту выживали прежних хозяев. Размах долевого мошенничества, печальные истории привели к тому, что с 2016 года продажа микродолей перешла в раздел обязательного нотариального удостоверения. Сделки в отношении любого недвижимого имущества несовершеннолетних, лиц, находящихся под опекой, недееспособных граждан теперь также подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Интернет
Одной из наиболее востребованных функций современного электронного нотариата стало обеспечение доказательств в сети Интернет. Сегодня во многих случаях именно нотариально обеспеченные доказательства становятся единственной возможностью привлечь к ответственности лицо, совершившее правонарушение на просторах Всемирной сети.
«Телепортация» документов
У нас огромная страна, зачастую требуется оперативная передача документов из одного города в другой. И именно нотариат, благодаря ЕИС, сделал возможной буквально «телепортацию» документов практически в любой населенный пункт. Как это работает? Благодаря тому, что законом установлена возможность нотариального удостоверения равнозначности электронного документа бумажному и наоборот, теперь достаточно обратиться к нотариусу, и через несколько минут доверенность, свидетельство или любой иной документ (кроме документа, удостоверяющего личность, и еще нескольких исключений) будут переданы в электронном виде туда, где они нужны прямо сейчас. На месте получения нотариус переводит документ обратно в бумажную форму, и с ним можно проводить все необходимые действия: полученная бумага будет иметь ту же юридическую силу, что и ее оригинал.
Долги — без судов
С 2016 года в России начала действовать система внесудебного взыскания долгов. Если в кредитном договоре, дополнительном соглашении к нему или в нотариально удостоверенном договоре займа предусмотрена возможность взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса, то банк (или займодавец по договору займа) для ее получения может действовать по упрощенной процедуре. По сути, нотариус заменит судебную инстанцию. Воспользоваться схемой упрощенного взыскания долгов могут коммерческие банки и физические лица (если в кредитном договоре, в дополнительном соглашении к нему или в нотариально удостоверенном договоре займа указана такая возможность).
Однако, если, заняв денег, вы по доброте душевной поверили на слово или обошлись распиской в простой письменной форме, нотариус не сможет помочь, придется, как и прежде, обращаться в суд. Нотариальное вмешательство не только уменьшает риски произвола коллекторов, но и предоставляет возможность гражданам эффективно решать проблемы невозврата займов, арендных платежей и т. д.
Реестр доверенностей
Нотариусы несколько лет работают над тем, чтобы сделать проще и доступнее для граждан систему отмены доверенностей. На сайте Федеральной нотариальной палаты ранее был создан реестр отмененных доверенностей, статус публичного он получил с 1 января 2017 года. То есть теперь достаточно удостоверить отмену доверенности у нотариуса, и не позднее следующего дня сведения об этом факте появляются в реестре. Считается, что с этого момента все заинтересованные лица оповещены об отмене доверенности.
Кроме того, с этого года у государственных и муниципальных органов в рамках оказания ими государственных и муниципальных услуг появится возможность проверить подлинность доверенности у нотариуса.
