Видимость работы
История дольщиков, которые называют себя обманутыми, нашумела на весь край. Люди, вложившие свои кровные в строительство квартир, остались без денег и собственного угла.
ЖК «Демидов парк» задумывался как современный микрорайон на пять тысяч квартир, со спортивными, образовательными и развлекательными объектами в шаговой доступности. И все это по приемлемым ценам. Квартиры от 600 тысяч рублей разлетелись как горячие пирожки, но… реализация проекта встала. Застройщик ООО «Аспект» (входит в ГК «Партнер». — «МК».) в январе 2016-го сообщил дольщикам, что объект не будет сдан в первом квартале этого года, как это изначально планировалось. Сроки переносились и дальше, а по факту объект просто-напросто застыл недостроем. В качестве причин «Аспект» называл снижение продаж, в результате чего возник дефицит денежных средств на достройку объекта.
22 августа во время прямой линии с губернатором, один из дольщиков обратился за помощью к главе региона, который взял ситуацию на личный контроль и даже провел совещание с заинтересованными сторонами. Выяснилось: на то, чтобы достроить объект, «Аспекту» не хватает еще 250 млн рублей. Их руководство компании надеется привлечь с продажи 222 оставшихся квартир. На том же совещании Александр Карлин потребовал от представителей застройщика и профильных ведомств составить дорожную карту решения проблемы. Ее сделали, и якобы начали по ней работать — с 1 октября, как и было утверждено Главстроем и Госинспекцией Алтайского края, деятельность на объекте возобновилась. Застройщик начал проводить фасадные работы: облицовку торца дома керамогранитом и монтаж одного балкона. СМИ отрапортовали, что возведение жилья в ЖК продолжили. В связи с этим дом был убран из реестра объектов, строительство которых приостановлено. Сразу после этого «работы» вновь прекратились.
«По этому поводу мы по электронной почте отправляли письмо лично Александру Карлину. Во многом из-за того, что в Госинспекции на нас наплевали. И ответом из его приемной было то, что наше письмо перенаправлено... в Госинспекцию!» — сообщил Александр Новгородов, участник долевого строительства.
Вопрос к власть имущим
Отчаявшиеся люди опубликовали письмо в Сети, чтобы оно все же дошло до адресата. Дольщики очень сомневаются в том, что дом будет достроен, ведь даже представитель «Аспекта» Владимир Шрамко, по их словам, не может назвать им конкретных сроков сдачи объекта. На аналогичный вопрос корреспондента «МК» он также затруднился ответить и сказал лишь только, что разрешение на строительство продлено до конца 2017-го.
В письме люди указывают, что за весь 2016 год «никаких существенных работ, направленных на строительство дома и плановую сдачу в эксплуатацию, не производилось» и «все разумные сроки уже давно прошли, а на данный момент на стройке лишь создается видимость работы».
Люди настаивают, что плитка, которую на глазах у журналистов укладывали строители, была закуплена еще весной, как и гидроизоляция и утеплитель.
«От застройщика мы получаем только обещания, результатов его работы не видим. Владимир Шрамко неоднократно рассказывал нам о вышедших бригадах рабочих, однако они ни разу не были замечены на стройке участниками долевого строительства, которые бывают там практически ежедневно», — пишут дольщики. На вопрос корреспондента «МК» Шрамко также ответил, что строительство вовсю идет. Большей информации получить не удалось: представитель пожелал общаться только в письменной форме и на момент публикации не ответил на поставленные вопросы.
Кроме того, по информации дольщиков, застройщику официально отказали в предоставлении кредита для продолжения строительства. Это значит, что надеяться на возврат денег от ООО «Аспект» не стоит. Тем более что оно, по информации источников «МК», участвует в делах о банкротстве. Страховые компании, у которых оформлялся застройщик, — уже банкроты, а предписание Госинспекции о перестраховании договоров долевого участия он так и не выполнил. Остается надеяться на помощь государства, но ответственные чиновники пока не предложили адекватных вариантов решения проблемы. Из Госинспекции пока шлют отписки, а администрация Новоалтайска не запланировала даже встреч с дольщиками.
«При обращении в администрацию города Новоалтайска с вопросом присутствия представителей дольщиков на заседаниях рабочей группы нам было сообщено, что заседаний в обозримом будущем не запланировано, дата следующего заседания неизвестна», — говорится в письме.
Иное видение ситуации в Госинспекции Алтайского края. На официальный запрос корреспондента «МК» в ведомстве ответили, что строительство дома (на момент выхода текста в печать. — «МК».) ведется, а для решения проблемы со строительством ЖК «Демидов парк» дома на улице Прудской, 40, в Новоалтайске создана специальная рабочая группа, в состав которой вошли все заинтересованные структуры.
«Со своей стороны в рамках предоставленных полномочий инспекция осуществляет контроль выполнения предписаний о перестраховании гражданской ответственности ООО «Аспект» за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче участникам долевого строительства объектов, мониторинг судебных споров, участие в судебных заседаниях в деле о банкротстве (в случае возбуждения таких дел) и соответствующее информирование всех заинтересованных лиц посредством размещения информации на сайте инспекции, консультирования по вопросам инспекции, — говорится в ответе на официальный запрос «МК». — Инспекцией осуществляются проверки качества работ, организации строительства и квалификации участников строительства».
Также в ведомстве добавили, что контроль за ходом строительно-монтажных работ на объекте осуществляется еженедельно, в том числе в форме проведения выездных осмотров и запросов информации от застройщика.
Р. S.: Кстати, сайт, который создали дольщики ЖК «Демидов парк» для удобства в общении со СМИ, после звонков корреспондента в ООО «Аспект» и профильные ведомства, по информации источников «МК», подвергся хакерской атаке и по итогу «обрушился».
