Здание, предназначенное для размещения офиса и склада компании, реализующей лакокрасочные материалы, расположится в Железнодорожном районе на участке в начале Павловского тракта, граничащем с частным сектором и автосервисом.
Участок, уже расчищенный от зарослей, находится на Рыбозаводском проезде. По замыслу архитекторов, загрузка здания будет осуществляться с западной стороны, с объездом вокруг здания. Ограждения не планируются. Парковка на 14 машино-мест предусмотрена для сотрудников и посетителей.
Архитектурный стиль проекта — современная интерпретация средиземноморской террасной архитектуры. Сдержанная серо-зеленая цветовая гамма фасада, обращенного к Павловскому тракту, контрастирует с яркими окружающими строениями. Выразительная колоннада, большие витрины и ступенчатое оформление фасада должны привлечь внимание. На эксплуатируемой кровле и вокруг здания запланировано размещение малых архитектурных форм. В здании будет буфет с открытой обеденной зоной на втором этаже, также расположенной на кровле.
Конструкция здания — монолитный каркас с мокрым фасадом, окрашенным в сложные оттенки зеленого, который создают некий градиент. Декоративные элементы лепнины и другие архитектурные детали будут использованы в отделке.
Рекламный экран планируется на фасаде второго этажа, а пожарный выход — в виде внешней металлической лестницы на задней стороне. Подсветка фасада будет выполнена с использованием ленточных светодиодных светильников теплой и холодной гаммы, с элементами направленного освещения.
Однако, проект вызвал ряд серьезных замечаний. Недостаточное количество парковочных мест (всего 14) и потенциальные затруднения с проездом во время разгрузки были отмечены участниками градостроительного совета. Были выражены сомнения в эффективности размещения проекционного экрана и сложности эксплуатации террас в сибирских условиях. Наиболее существенным возражением стало несоответствие вида разрешенного использования земельного участка, указанного в ЕГРН (коммунальное обслуживание), целям проекта — строительству торгово-офисного здания.
Главный архитектор Алтайского края Виктор Четошников подчеркнул необходимость соответствия документации нормам застройки. Разработчики проекта подтвердили наличие условного разрешения и обязательство привести документацию в соответствие с требованиями.
Заказчик, как сообщил архитектор Илья Нетолчин, является поклонником фэн-шуй, и принципы этой практики учтены в планировке здания. Проект позиционируется как пример современной и эстетичной застройки в районе, характеризующемся обилием автосервисов и станций техобслуживания. Архитектор также отметил, что потоки движения транспорта и пешеходов будут разведены, и разгрузка здания будет кратковременной, не создавая препятствий для проезда.
Несмотря на положительные отзывы о архитектурных достоинствах проекта, его реализация остается под вопросом из-за несоответствия градостроительным нормам и необходимости внесения существенных изменений в проектную документацию.
Читайте также