История этого проекта насчитывает уже несколько этапов. Первоначально он был представлен в конце мая 2022 года «Мастерской Золотова». Градостроительный совет признал его сырым и отправил на доработку. В начале прошлого года была представлена новая версия проекта, разработанная мастерской «АрхиЛайн», но и она вызвала ряд вопросов.
Особые опасения у членов градостроительного совета вызывал двор, который, по их мнению, напоминал петербургские «колодцы» и мог стать ловушкой для снега во время сибирских зим. Несмотря на замечания, градсовет одобрил первоначальную версию проекта, разрешив доработать его в рабочем порядке.
Однако данная концепция так и не предстала для обсуждения. На повторном рассмотрении проекта в августе этого года выступил новый архитектор, Алексей Кудрявцев, с доработанным и обновленным эскизным проектом десятиэтажного жилого дома с подземной автостоянкой.
В данной версии проекта насчитывается десять жилых этажей, также добавлен один ярус подземной парковки на 22 машиноместа. Первый этаж отдан под помещения гибкого назначения, то есть на данной площади могут быть расположены коммерческие или жилые объекты.
Однако и новый проект не обошелся без замечаний. Член градостроительного совета и депутат Барнаульской городской Думы Ксения Белоусова поинтересовалась расположением контейнерной площадки, которая, по ее мнению, выходит за отведенные границы участка. Архитектор Кудрявцев заверил, что площадку для выброса мусора не оставят без внимания и изолируют эту зону путем установки ограждения.
Заместитель председателя градостроительного совета Антон Воробьев выразил озабоченность соблюдением санитарно-гигиенических норм при размещении автостоянок на участке. Он рекомендовал уточнить отступы до фасадов жилых домов или провести расчет рассеивания загрязнения атмосферного воздуха. По его словам, количество надземной парковки составляет 17 машиномест, а по нормативу от одиннадцати до 50 мест расстояние должно быть до 15 метров, при ширине здания в 18 метров.
Также, Воробьев подчеркнул, что необходимо уточнить нормативы размещения парковки относительно детских площадок, которые находятся в 25 метрах. В случае несоблюдения нормативов, он предложил рассмотреть варианты для двухуровневой подземной парковки или стилобата.
Архитектор Сергей Боженко, в свою очередь, подверг проект критике, отметив, что архитектор не учел градостроительную ситуацию и вновь не учел рекомендации и замечания, которые были высказаны после предыдущей презентации объекта. Он отметил, что внешний вид здания продолжает вызывать ряд вопросов у комиссии.
Команда разработчиков проекта пересмотрела отделку здания и выполнила ее на манер прошлого проекта от «Мастерской Золотова». Авторы ушли от ярких «персиковых» акцентов на фасаде дома и выбрали спокойную цветовую гамму. Теперь здание будет со штукатуркой цвета слоновой кости, а нижние два этажа, как и верхние, будут облицованы коричневым кирпичом. По мнению авторов, такой подход к отделке здания позволит гармонично влиться в существующую застройку и не выбиваться за счет агрессивных акцентов на фасаде.
В итоге, после продолжительного обсуждения, члены градостроительного совета приняли решение проект поддержать проект. Однако они отметили, что необходимо обязательное устранение всех высказанных замечаний в рабочем порядке.
«Если обоснованных ответов мы не получим, в этом виде дом не может быть построен. Доработайте и предоставьте обоснования по высказанным замечаниям», — подвел итог обсуждению председатель градсовета Андрей Федоров.
Читайте также