Дмитрий Кокорев — директор барнаульского агентства недвижимости (сейчас мужчина преимущественно занимается малоэтажным строительством) и в прошлом друг семьи Авдюхиных — сам изъявил желание явиться в суд для допроса, хотя его показания ранее были озвучены прокурором. Это решение он принял из-за того, что сам захотел прояснить некоторые моменты его отношений с Людмилой и Егором.
По словам Кокорева, за годы работы в сфере недвижимости он познакомился со многими местными риелторами, в том числе с Людмилой Авдюхиной, а затем с ее мужем. Отношения переросли в дружеские, Кокорев часто отдыхал с семьей Авдюхиных, знал об их работе в «Жилфонд Барнаул». Кокорев отметил, что Людмила и Егор жили «на широкую ногу», что создавало впечатление, что супруги едва ли не купаются в роскоши. Отметим, то же самое суду ранее рассказывал еще один друг семьи Авдюхиных, проходящий по делу как свидетель — Сергей Зинченко.
«Людмила и Егор ходили исключительно в дорогие рестораны, одевались в брендовые вещи, прошу обратить на это внимание. С их слов мне было понятно, что у них был достаточно хороший заработок. Их расточительное отношение к деньгам бросалось в глаза. Впоследствии я понял, что таким образом они давали понять, что они обеспеченные люди, ни в чем не нуждаются, у них есть отложенные крупные денежные средства. Для Людмилы, и в большей степени для Егора, это было необходимо, чтобы «усыпить» мою бдительность и обманным путем похитить принадлежащие мне деньги», — считает Дмитрий Кокорев.
Потерпевший отметил, что, на его взгляд, в отношениях супругов лидером был именно Егор Авдюхин. Друг семьи добавил, что Авдюхин по характеру — эгоистичный и самовлюбленный человек, а Людмила, якобы, старалась «потакать ему во всем». По мнению Кокорева, Егор фактически управлял всеми финансовыми вопросами.
История, которая закончилась хищением 11 млн рублей, началась летом 2022 года. В это время Егор Авдюхин, по словам Кокорева, начал активно продвигать новое направление «Жилфонда» — программу «Жилфонд Премиум», которая предполагала статусное обслуживание VIP-клиентов. Параллельно с этим Егор рассказывал Кокореву о возможностях инвестиций и предложил другу начать застройку пригорода Барнаула, поскольку Кокорев в то время активно занимался малоэтажным строительством. Кокорева это заинтересовало.
«В разговоре с Егором я обозначил, что готов инвестировать свои деньги в выкуп земельных участков в Санниково и Фирсово. Также в разговоре Егор говорил, что в данные направления его деятельности также готов инвестировать его руководитель Чернокульский (управляющий ООО «Жилфонд» — прим. ред.). Таким образом Авдюхин дал понять, что это перспективное направление для инвестиций, из которого можно получить прибыль», — подчеркнул потерпевший.
Людмила Авдюхина также предлагала Кокореву инвестировать деньги в деятельность «Жилфонда Барнаул», а именно стать «звеном» цепочки сделок по перепродаже квартир. Как сказал Кокорев, примерно в то же время Авдюхина сообщила ему, что «Жилфонд Барнаул» с целью выкупа объектов недвижимости привлекает инвестиции граждан. По словам Кокорева, это «рабочая» схема для некоторых агентств недвижимости, и предложение заинтересовало его. Кокорев сообщил, что цепочка заключалась в следующем: агентство за счет привлеченных денег выкупает квартиры, затем перепродает их по более высокой цене, получая свою комиссию, а после рассчитывается с инвестором, в том числе и по процентам. Кокорев, рассказывая об этом, несколько раз уверенно подчеркнул, что это была деятельность именно «Жилфонд Барнаул».
В итоге Кокорев инвестировал деньги для участия в цепочке сделок. Первый раз он вложил три млн рублей в проект, который ранее был обговорен с Людмилой, при этом расчет производился частями, на банковские счета Егора и Людмилы. Кокорев отметил, что никаких гражданских договоров между ним и супругами не заключалось, переводы средств потерпевший производил исключительно на доверии. Спустя месяц супруги вернули Кокореву сумму, а также проценты. Это происходило в офисе «Жилфонд Барнаул».
Инвестиции продолжились. В следующий раз Кокорев инвестировал пять млн рублей и передал их в офисе «Жилфонда Барнаул» наличкой. После этого Кокорев и Авдюхина подписали договор займа. В последующем Кокорев получил проценты в размере 1,5 млн рублей, однако сумма основного долга не выплачивалась.
Спустя некоторое время, а именно в августе 2022 года, Авдюхина позвонила Кокореву и сообщила, что ее супругу для выкупа объекта недвижимости нужно два млн рублей и предложила «инвестировать». Кокорев согласился, рассчитывая на то, что деньги ему вернут — и основной долг, и проценты. В сентябре в офисе «Жилфонда Барнаул» Кокорев передал деньги Егору Авдюхину и подписал с ним расписку. Впоследствии потерпевший получил проценты — 600 тысяч рублей, однако основной долг не был выплачен.
Таким же образом Кокорев передал Авдюхиной еще четыре млн рублей в ноябре 2022-го. По этому займу даже проценты не были выплачены, а в декабре супруги исчезли с «радаров». Кокорев начал искать «друзей» и выяснил, что Авдюхины уехали якобы отдыхать. Впоследствии все это обернулось уголовным делом о хищении более 121 млн рублей клиентов агентства и тех людей, которые, как сейчас утверждает «Жилфонд Барнаул», имели финансовые отношения именно с Авдюхиной, и именно ей предъявили обвинение в мошенничестве.
По версии следователей и гособвинения, Авдюхина похитила у Кокорева 11 млн рублей. У потерпевшего на этот счет другое мнение. Он считает, что следователи допустили ошибку, поскольку Авдюхина похитила у него девять млн рублей. Оставшиеся два млн, считает Кокорев, на совести Егора Авдюхина.
«Я обратился с заявлением о привлечении Людмилы и Егора к уголовной ответственности. По данному факту было возбуждено уголовное дело, я был признан потерпевшим. Признаться честно, я считаю, что автором всех этих займов является Егор. Когда уголовное дело расследовалось, я был свято убежден в том, что к уголовной ответственности будет так же привлечен Егор. В этом меня каждый раз убеждал следователь. Я доверился и подписал все документы, однако этого не произошло. Я настоял на своем допросе в судебном заседании, поскольку не согласен с предъявлением Людмиле обвинения, из которого следует, что она похитила принадлежащие мне средства в сумме 11 млн рублей. Людмила похитила у меня девять млн рублей, что подтверждается договорами займов. Егор Авдюхин похитил у меня два млн рублей, что так же подтверждается договором займа и распиской. Прошу приобщить к материалам дела заочное решение Индустриального районного суда, согласно которому установлен юридический факт того, что именно Егор Авдюхин завладел моими денежными средствами в размере двух млн рублей. Егор Авдюхин подал в Арбитражный суд заявление о признании его банкротом, я включен в реестр кредиторов. Показания Людмилы, данные ею в ходе очной ставки, согласно которым она получила два млн рублей, на мой взгляд, являются самооговором, направленным на оказание содействия близкому человеку — Егору Авдюхину. Если Людмилу можно понять в ее решении, то я на себя такую ответственность брать не буду, я не стану обвинять Людмилу в хищении денежных средств, которые она не похищала», — заявил Дмитрий Кокорев.
Потерпевший попросил суд прекратить уголовное преследование Авдюхиной в части хищения двух млн рублей, принадлежащих Кокореву, но продолжить разбирательство по факту завладения Авдюхиной 9 млн рублей. Также Кокорев считает, что из дела Авдюхиной нужно выделить и направить в органы следствия материалы, свидетельствующие о хищении Егором Авдюхиным двух млн рублей, которые принадлежали Кокореву. Потерпевший считал, что Людмила и Егор оба проходят по уголовному делу в статусе обвиняемых, однако позже из прессы узнал, что на скамье подсудимых оказалась одна Авдюхина, а ее муж избежал уголовной ответственности.
Суд согласился приобщить к материалам дела исковое заявление о взыскании с Авдюхиной девяти млн рублей, а не 11. Также судья отметила, что прекращение уголовного преследования Авдюхиной в части хищения двух млн рублей на этапе судебного следствия невозможно, однако при вынесении окончательного решения доводам Кокорева касательно причастности Егора Авдюхина к хищению двух млн дадут соответствующую оценку.
У участников процесса возникли уточняющие вопросы к потерпевшему. Адвоката подсудимой, в частности, интересовало, почему Кокорев не «отнял» от суммы общего долга уплаченные Авдюхиной проценты. Кокорев пояснил, что деньги передавались в 2022 году, и за это время они «обесценились», поэтому уплаченные проценты — не в счет.
У Людмилы Авдюхиной вопросов к другу из прошлого не возникло.
Следующее заседание назначено на 18 июля. На нем продолжится стадия дополнений.
Отметим, свидетель Машарова, отвечавшая за финансовые вопросы в новосибирском «Жилфонде», на допросе которой настаивают Людмила Авдюхина и ее адвокат, так и не появилась в суде, несмотря на постановление о принудительном приводе и штраф. Она продолжает предоставлять больничные листы и наотрез отказывается давать показания в суде. Вероятность того, что ее допросят в суде, по мнению участников процесса, минимальна.
Читайте также