ЖК «Парк Победы» — заданные темпы высоки
Награды победителям премии вручали руководители и ведущие специалисты органов государственной власти. Участие в конкурсе — возможность продемонстрировать успехи компании широкой общественности и привлечь внимание потенциальных клиентов и партнеров. По словам организаторов, звание «Директор года» — это истинное признание заслуг и достижений руководителей перед лицом клиентов, партнеров, коллег, жителей Алтайского края и обществом в целом. Благодаря их труду на предприятиях ежегодно растут объемы производства и продаж, увеличивается зарплата, расширяются рынки сбыта, разрабатываются новые продукты и услуги.
Многие лауреаты конкурса не останавливаются на достигнутом результате и продолжают ежегодно участвовать и побеждать. Для многократных победителей существует особый знак почета — «Лидер экономики Алтайского края» трех степеней. Владимир Фрис, директор ООО «АлтайСпецСтрой», получил важную награду во второй раз, в номинации «Строительство». До этого он удостаивался ее в 2014 году. Как дальше сложится ситуация на строительном рынке, который страдает от кризиса, Владимир Викторович рассуждает с осторожностью. Однако уверен: сейчас самое лучшее время для покупки квартиры.
«Интересно, чем закончится спад строительной отрасли, где мы еще не достигли дна, — отмечает директор «АлтайСпецСтрой». — Правильно говорят, что строители дольше всех входят в кризис и позднее всех выходят из него. После недавних потрясений люди должны заработать деньги, обеспечить текущие базовые потребности и только потом задуматься о покупке жилья. Думаю, мы начнем выходить на прежние объемы не раньше 2020 года, если не накроет новая волна. Сейчас сдается то, что заложено в 2014-2016 годах. В прошлом году выдано гораздо меньше разрешений на строительство, в этом — почти не выдано. Постепенно на рынке может возникнуть дефицит предложения, и оставшиеся квартиры могут подорожать. Пожалуй, нет смысла откладывать покупку жилья, если вы собирались сделать это в ближайшее время».
С осени 2016 года в Барнауле «АлтайСпецСтрой» возводит уникальный проект — жилой комплекс «Парк Победы». Монолитно-каркасное здание строится по адресу ул. Привокзальная, 45. Дом выгодно располагается в тихом месте в центре города. Для 12-этажного здания характерна индивидуальная архитектура, выразительный вентилируемый фасад, удобные планировки квартир, привлекательные цены. Все это — повод внимательнее присмотреться к новостройке, которая будет сдана уже в третьем квартале 2018 года. Владимир Фрис подчеркивает, что за все время стройки ни разу не случилось даже малейшего отставания от графика. Уже почти возведена коробка, скоро уберут кран и займутся отделкой. Все покупатели берут здесь квартиры только в ипотеку для дальнейшего проживания. Инвесторы с чемоданами наличных, покупающие по пять квартир сразу, в кризис исчезли.
С 1 июля вступит в силу закон, запрещающий участие в долевом строительстве. По этой схеме достроят лишь немногие дома, которые успели оформить документы в 2017 году. Теперь строительство жилья будет вестись либо исключительно на деньги застройщика, что могут позволить себе немногие, либо за счет проектного финансирования от банков. И если раньше застройщик брал деньги дольщиков без всяких плат за проценты, что позволяло снижать итоговую цену квадратного метра, то с банками такое невозможно. Финансирование с их стороны, по сути, кредит для строительной компании и подразумевает обязательные проценты. Очевидно, что их выплаты и обслуживание долга косвенно переложат на плечи покупателей в виде повышения цен на жилье. Такова плата за отсутствие рисков, которые возникали у участников «долевок».
Стать первым собственником квартиры в хорошей новостройке
Новый ЖК «Парк Победы» — это 103 квартиры, детский садик семейного типа и офисы на цокольном этаже. Здесь тихое и спокойное место в самом центре города, в комфортной близости от ключевых социальных и развлекательных объектов. Окружающая малоэтажная застройка предоставляет отличные виды для жильцов верхних этажей. В доме нет никаких студий, только полноценные квартиры от 36 квадратных метров.
Основное преимущество покупки жилья в новостройке — вы его первый собственник. Это важный психологический момент. И застройщик работает с лучшими материалами на современном оборудовании по передовым технологиям. Монолитный каркас здания сформирует необходимую надежность и высокую сейсмоустойчивость, наружные и межквартирные перегородки из силикатного кирпича создадут приятный микроклимат в помещениях, увеличенная высота этажа, от пола до потолка 2,7 метра, расширит жизненное пространство.
Застройщик готов частично обустроить квартиры. Поквартирная горизонтальная разводка системы отопления, скрытая в конструкцию стяжки, с индивидуальным счетчиком тепла, алюминиевые радиаторы с повышенным коэффициентом теплоотдачи будут надежно согревать зимой, не напрягая величиной коммунальных платежей. Выполняемая стопроцентная внутриквартирная электрическая разводка избавит от лишних затрат. Остекление лоджий и балконов создаст архитектурное единообразие. По желанию дольщиков возможна передача квартир с полной отделкой. На сайте компании можно познакомиться с фотоотчетами со стройки, обновляемыми каждый месяц, и убедиться, что слова о своевременной сдаче дома не расходятся с делом.
«АлтайСпецСтрой» учитывает высокие требования и ожидания клиентов. На счету компании множество успешно сданных проектов: строительство многоэтажных жилых домов, административных зданий, монтаж водопроводных и канализационных сетей. Предприятие использует современные материалы, технику и передовые технологии. Из текущих и недавних проектов — строительство производственной базы для НТЦ «Галэкс» и участие в возведении ЖК «Plaza». Ранее фирма строила здание администрации Барнаула по улице Гоголя, 48, и ряд многоэтажных жилых домов в кварталах 2001, 2008, 2011. Деятельность предприятия отмечена благодарностью за многолетнее сотрудничество, высокий профессионализм в области строительства, реконструкции и ремонта объектов алтайского отделения Сбербанка. У компании есть сертификаты и допуски СРО для осуществления всего комплекса строительно-монтажных работ.
Основные конкурентные преимущества «АлтайСпецСтрой» — ответственность перед клиентами и партнерами, а также большой профессиональный опыт. Работа компании — качество и надежность, оригинальность объектов, экономичность, творческий поиск новых решений и технологий, ориентированность на клиента и профессионализм. По мнению Владимира Фриса, каждодневный кропотливый и ответственный труд, понимание в коллективе — обязательные условия для успеха каждого строителя-руководителя. В компании «АлтайСпецСтрой» этим традициям и принципам следуют всегда.