По данным ведомства, после ажиотажа, случившегося в период с апреля по июнь, когда жители края массово скупали объекты перед закрытием ипотеки с господдержкой, в июле произошел самый большой провал по сделкам в сегменте новостроек. Тогда число заключенных договоров долевого участия снизилось в пять раз. За август-сентябрь ситуация немного улучшилась, но даже не достигла статистики сезонного зимнего затишья. Кроме того, по сравнению с весенними показателями, вдвое сократилось число выданных ипотек. Влияет на статистику и заключение застройщиками договоров долевого участия со своими подрядчиками, инвесторами и посредниками, что, впрочем, также не свидетельствует о хорошем спросе со стороны покупателей.
Согласно прогнозам, дальнейшее падение рынка неизбежно.
«Единственный драйвер, — семейная ипотека под шесть процентов, приостанавливается. Центробанк повышает ключевую ставку, и в бюджете быстро заканчиваются лимиты на субсидирование разницы со льготной. А по рыночным ставкам, которые достигают 22-23 процентов годовых, покупать недвижимость никто не спешит <…> Также влияет заградительная политика ЦБ РФ, который борется с закредитованностью населения», — пишет портал.
При этом самые дешевые студии в новостройках в краевой столице стоят от 3,5 млн рублей, из-за чего большинство не может позволить себе оплатить покупку жилья из собственных сбережений.
Читайте также:
Градосовет одобрил проект 21-этажного дома около барнаульского Ковша
