Большая неожиданность
Елена Бандурова, заместитель руководителя управления Росреестра по Алтайскому краю:
«Для нас это было большой неожиданностью. Мы только что готовили напоминание о том, что срок «дачной амнистии» истекает 1 марта 2018 года, а его продлили еще на два года. Это, конечно, хорошо для дачников. Для проведения процедуры необходима оплата государственной пошлины, наличие разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок и подготовленного кадастровым инженером технического плана жилого дома. Для этого он заключает с собственником постройки договор подряда на выполнение кадастровых работ. Таким договором может быть установлена возможность оплаты работы после проведения кадастрового учета и регистрации прав».
Чтобы территорию не захватил сосед
Владимир Марков, председатель Союза садоводов России в Алтайском крае:
«Главное, что хорошо в продлении «дачной амнистии», — садоводы, дачники и огородники получили, наверное, последний шанс воспользоваться упрощенным порядком оформления земли и строений на участке. Причем я хотел бы уточнить, что садоводы в основном официально оформляют в собственность только землю и не придают значения существующим постройкам на участке.
По сути «дачная амнистия» — бесплатное оформление земли и строений. Садовод получает документ государственного образца, подтверждающий, что он — собственник. После ее окончания узаконить дачный дом будет весьма сложно. Считаю, что она выгодна в основном тем, у кого на участке построены капитальные дома. Потому что, если это ветхий летний домик, потребуется много согласований от соответствующих служб: санитарной, пожарной и прочих. Оформление земли по «дачной амнистии» защитит садоводов от возможных проблем, допустим, от захвата территории соседом. С получением документа, подтверждающего собственность, можно претендовать на оформление льгот, субсидий, кредитов и т. п. В конце концов, можно официально продать участок со всеми постройками. Чего нельзя делать, если он не оформлен в собственность. Его можно только перевести с одного гражданина на другого».
Заниматься оформлением документов — в тягость
Юрий Матвейко, заместитель председателя комитета по экономической политике, промышленности и предпринимательству АКЗС:
«Продление «дачной амнистии» — это однозначно правильное решение. Другой вопрос, что дачи бывают разные. Есть Барнаул, а есть Москва, и, соответственно, ценность земли, в зависимости от месторасположения, совершенно разная. Кто-то не воспользовался этим правом, потому что не понял, зачем это нужно, кто-то тянет, как с приватизацией, просто потому что особо не хочет заниматься сбором документов. Пока у человека нет необходимости в этих правоустанавливающих документах, он и не будет торопиться. Например, не пользовался дачей человек и не продавал ее, а потом спрос пошел на земельные участки, и тогда только вспомнил, что уходит время, что нужно активно собирать документы, чтобы суметь реализовать свое право собственности. Пока нет необходимости, заниматься оформлением бумаг не хочет никто. А у кого были какие-то проблемы или потребности, тот давным-давно уже все решил, собрал и получил землю в собственность. Поэтому я думаю, что это продление — для нерадивых владельцев. В любом случае это благо для граждан. Людям дали еще два года чтобы привести в порядок дела».
